对有学龄子女的人才家庭，校网往往比景观更影响长期居住决策。香港的小学入学采用校网制度，住址所属校网直接决定统一派位阶段的学校范围。因此「买哪个盘」和「孩子上哪所学校」是同一个问题的两面。
校网怎么运作
香港小学分 36 个校网，中学按地区划分。小学入学分自行分配学位与统一派位两个阶段，统一派位中约一成学位不受校网限制，其余按校网分配。这意味着住址所在的校网，实际框定了大部分可选学校。
需要区分的是：校网只适用于官立及资助小学。直资、私立与国际学校不受校网限制，采用自主收生。若计划让子女就读直资或国际学校，校网的权重会明显下降，取而代之的是通勤距离与学校本身的收生要求。
站内楼盘对应的校网
按已收录的在售楼盘资料：Central Peak 与 NO.15 SHOUSHON 分属小学 12 校网与 18 校网，均在港岛；瑜一 1A 期、Double Coast、HENLEY PARK 属小学 34 校网（九龙城区）；柏傲莊 III 属 88 校网（沙田区）；NOVO LAND 属 70 校网（屯门区）。
12 校网与 34 校网是家长关注度较高的两个校网，学校密度高、竞争也相应激烈。18 校网位于港岛南区，学校数量较少但区域环境安静。88 与 70 校网位于新界，学校分布较分散，跨区选校的交通成本需要单独评估。
校网与通勤的平衡
校网好的区域往往也是传统住宅区，楼价与面积结构相对固定。若为了校网选择核心区，可能需要在面积上让步；若为了面积选择新界，则要接受较长的通学时间。对年幼子女，通学时间超过 45 分钟会影响日常作息，这一点在选盘时应作为硬约束。
一个实用的核对顺序
第一步，确定子女就读官津、直资还是国际学校体系。第二步，若为官津，锁定心仪校网并核对具体学校范围。第三步，在校网内按预算与面积筛选楼盘。第四步，实测住所到学校与到工作地点的通勤时间。第五步，再比较楼盘本身的户型与配套。
容易被忽略的细节
校网的划分以住址为准，租住与自住同样适用，但需要提供有效住址证明（如租约、水电煤账单）。部分家长会在派位前搬入心仪校网，这种做法涉及实际居住要求，建议先了解清楚相关规定再作安排。