实用面积怎么看:户型实用率与持有成本的五个判断点 2026-11-09 · Hong Kong Immigration Hub 同一笔预算,买 480 呎加 300 呎平台,还是 620 呎无平台,实际居住体验差别很大。把实用面积、间隔与持有成本拆开算一遍。