项目说明
Central Peak 位于湾仔区东半山司徒拔道 18 号，新鸿基地产发展。项目由 5 座六层高的分层住宅（不设 4 楼）与 19 座三至四层洋房组成，分层部分只有 53 伙，实用面积 1,649 至 2,962 平方呎，主打三房及四房。
低密度是核心卖点
53 伙分层加 19 座洋房，整个项目规模不大，意味着公共空间与住客比例更宽松。分层楼高只有 6 层且不设 4 楼，单层户数极少，居住私密性接近洋房水平，但仍保有分层住宅的管理与保安配套。
校网与家庭阶段
项目属小学 12 校网、中学湾仔区。12 校网是港岛名校密度较高的校网之一，对有学龄子女的人才家庭而言，这一项往往比景观更影响长期居住决策。若子女尚未入学，建议同时核对心仪学校的具体收生范围，校网只是第一层筛选。
户型跨度大，选盘要看清座向
实用面积从 1,649 到 2,962 平方呎，相差接近一倍，同项目内不同单位的定位差异明显。三房与四房的取舍不只是房间数量，还牵涉到是否有独立工人房、储物空间与露台面积。看盘时建议按实际居住人数列出必需空间，再对照具体单位图则。